详情描述

分类:
商铺租售
类型:
商业街卖场
面积:
100 ㎡

碧桂园是中国著名综合地产开发集团,位列中国地产十强,是与万科、保利、绿地等齐名,2016年已位列全国房企第3名。碧桂园集团与中国移动、中国工商银行等超大国企一同入选福布斯世界500强,可谓实力卓著。

碧桂园集团拥有24年的综合地产开发运营经验,及全球地产开发能力。其所开发运营的项目无论规模、品质均堪称一流,尤其是其所开发项目产品升值增值速度遥遥领先国内同行业,深受广大投资者赞誉与追捧

目前碧桂园集团在长三角上海、苏州、无锡等城市开发建设了数十个项目,在为市场提供优质项目、为消费者提供优质产品的同时,集团的品牌实力也得到进一步壮大

此次碧桂园抢先进军虹桥西昆山千灯板块,占据该板块最具价值地段,以千亿实力做后盾,鼎力为来自昆山、苏州、无锡、上海等地投资者打造超一流的居住与投资型地标碧桂园“世纪城”,为大家奉献一出精彩绝伦的生态人居胜景与财富盛宴

 

二、项目所属区域介绍

1、区域价值

1)大虹桥板块·1小时经济圈·30分钟核心经济区

大虹桥板块大虹桥板块是在以虹桥机场、虹桥高铁站、虹桥商务中心等核心 1小时车程为辐射半径,被统称为大虹桥板块

大虹桥核心区虹桥核心区占地86平方公里,拥有国际最大的交通枢纽(航空、高铁、磁悬浮、地铁、汽车站)、投资230亿的国家会展中心、300多家国际企业、10余所五星级的酒店、100亿投资的高端医疗中心、10余所全球知名国际教育机构和学校,也是目前整个亚洲最具规模、最具活力的经济特区,国家“一带一路”与长江经济带的交汇枢纽。

虹桥核心区主要业态定位为:高端商务办公、国际商务会展、国际教育医疗等。

大虹桥30分钟核心经济区虹桥核心区为圆点,30分钟车程为半径的区域被称为虹桥核心经济区,主要承接核心区外溢的各类商务、商业及居住需求。其将直接受益于虹桥核心区,发展潜力与升值空间巨大。

2)大虹桥板块下的千灯片区

千灯片区位于苏州至上海中心节点地带,距离虹桥核心区不到30分钟车程,属于典型的虹桥30分钟核心经济区。拥有巨大的发展动能自虹桥核心区逐步建成、大虹桥概念的形成,作为价值洼地的千灯片区是受益最大的关联区域。近几年,位于虹桥西板块的千灯片区房屋成交量、价格涨幅都是周边最快的区域之一。然而目前千灯只有个位数的地块上市交易,也就是说用于开发的地块屈指可数,供应短缺,注定了本区域无论是商业地产、还是住宅都将有非常诱人的升值前景

3千灯新城与碧桂园·世纪城

千灯新城是苏州、昆山两级政府重点打造的文化旅游区与超大型生态人居区。同时也是作为上海外溢客户、大虹桥核心板块配套的首要承接地。将持续导入超百万的中高端消费人群,形成新的消费中心。将极大提升区域商业地产的价值;

碧桂园·世纪城正好占据千灯新城最中心位置,也就是未来千灯的中心,人气、财气不容置疑。

2、区域交通

(1) 三横三纵两轨的交通格局,交通极为便捷。

三横:京沪高速、沪常高速、S343省道;三条快速路对接上海和苏州。

三纵:黄浦江路、东城大道、长江南路;三条市政大道北达昆山、花桥,南连淀山湖,快速对接京沪高速、沪常高速、京沪高铁、沪宁城铁和上海地铁11号、17号线。

两轨:上海地铁11号线、17号线距离本项目都在10公里左右,可以通过公共交通和自驾车快速换乘。

(2) 公共交通无缝对接上海两条轨交线路。

本项目周边多条公共交通以及社区专线直达上海地铁17号线、11号线站点,无缝对接上海及昆山城区;

千灯拥有多路公交专线通达昆山、苏州城乡,特别是附近253路公交可直达花桥地铁站、132路到昆山南站高铁站,将来项目还会开通社区大巴接驳地铁11号线花桥站青浦17号线青浦站,交通非常便捷

(3) 一小时经济圈通达长三角。

经测算从千灯出发,2060分钟可直达长三角各大中心城市如上海、上海虹桥、苏州、无锡、杭州以及昆山城区,可谓左右逢源 

3、商业环境

周边淞南社区沿街商业、麒麟沿街商业、清华名园沿街商业、淞南农贸市场等商业已使城南区域初具商业氛围。

千灯唯一的公立重点淞南幼儿园紧邻本项目西侧,早教机构、亲子、休闲等需求也将为本项目带来商机和持续稳定的客源。

目前千灯现有商业体量尚可,但绝大部分商业均处于初级阶,整体段较为落后,商业零散、无序、缺少档次,亟待升级。而随着经济不断发展,千灯人民的消费力和消费观念在不断提高,同时大量上海外溢过来的居住人群,有着更高的对生活品质的要求。这样就出现了低档次商业环境和高品质消费需求的矛盾,这种矛盾也是亟待合适的场所释放,我们项目正是顺应了大势所需,满足了区域内的高品质消费需求。

4文化旅游及生态资源:

千灯古镇项目附近的千灯古镇是苏州著名古镇之,为国家级4A景区,距今有2500多年历史,是著名爱国学者顾炎武的故乡,又是昆曲发源地。具有深厚浓郁的历史文化底蕴,每年来千灯古镇观光旅游的人高达500万人次

大唐生态园距我们项目1.5公里大唐生态园,总规划建设面积超3000亩,一期已经建成,是苏州地区极具特色的乡村游景点。生态园南边,是“中国民间博物馆之乡”锦溪和 “中国第一水乡” 周庄。

这两大景点同样将为本项目商业带来极为可观的消费客源。 

5、区域规划

区域地位千灯是昆山南部的产业重镇,集聚电子新材料、高端装备制造、新材料、新能源、商贸物流等主导产业。如商贸物流方面,中国最大综合物流服务供应商中外运的物流中心,亚洲物流巨大香港嘉里的物流中心,全球最大的工业及基础设施供应商普洛斯的物流园,以及电商巨头京东集团的“京东苏南区域物流电子商务”等一批物流大鳄都已入驻千灯现代商贸物流园。千灯新城核心区更是担负着城市管理、服务、文化教育、城市面貌展示、新城各功能组团间沟通、高品质城市生活等功能。

规划动态9月14日,京东集团和千灯镇政府签订合同,建设全国最大的电商运营中心。根据协议京东将在千灯总投资45亿元,扩建提升元“京东苏南区域物流电子商务”项目,全面推进智慧无人仓储建设,打造全国单体最大的营运中心。据悉二期项目全面建成投产后,昆山京东三年内将实现年销售总额800亿元。

 


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