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中南CBD商圈从2016-2018年三年的时间直接翻涨了5倍，地价较高飚至19435元创下了南通新纪录。土地稀缺造就了价值基础，南通新城区已然进入土地稀缺时代。
全新迭代的生活方式 论中央商务区配套优越性
如果说商业代表一个板块的“活力指数”，那么各种生活配套，就代表着板块的“宜居指数”。
在建地铁一号线中央商务区站直达，多条交通线路，极速畅达全城，交通出行极为方便；
紧邻 双学区通师一附市一中，周边还有南通大学、机关幼儿园等，人文教育资源丰富；
体育会展中心、政务中心、市政府、图书馆、医院、银行环绕周边；狼山、军山风景区、滨江公园、啬园、南通民俗文化博览园等近在咫尺
中南中心作为南通城市商务地标 惊艳亮相
这样的CBD，可以说值得全南通人骄傲，中央商务区从单一的商务中心升级为一座巨型的城市复合中心，商务、商业、生态、教育、艺术、交通、人居几乎涵盖了都市生活的方方面面。而中南中心的亮相，让新城区乃至南通这个城市复合中心的功能，都更趋于完美。
南通的发展，离不开长三角区域领舞者上海的辐射，换而言之，接轨上海就是连接世界。在政策方面，2018年11月，首届中国国际进口博览会上，支持长三角区域一体化发展并上升为国家战略；南通作为上海北大门，长三角区域“1+6”上海大都市圈的一员，更是迎来历史性发展机遇。
在交通建设方面，苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥、沪通大桥等多座大桥连通上海，直达上海的高铁建设提上日程，更是使得南通城市价值跃进。
在产业转移方面，随着近年上海各大CBD快速发展，写字楼的租金水涨船高，不少上海企业为了降低办公成本，选择二三线城市转移基地。这样一来，毗邻上海的南通，会是他们的好选择。
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